Bei der Prolongation wird die Anschlussfinanzierung von der alten Bank durchgeführt. Der Kunde verlängert, also bei der Prolongation, sein Darlehen bei der bisher finanzierenden Bank.

Bei der Prolongation sendet die finanzierende Bank, in der Regel ein paar Wochen vor Ende der Zinsbindungsfrist, ein neues Angebot über die Anschlussfinanzierung zu. Meistens ist der Kunde mit dem Angebot zufrieden, unterschreibt das Angebot und schickt es zur Prolongation an die Bank zurück.

Mit der Unterschrift hat der Kunde in aller Regel aber die Möglichkeit vertan, sich bessere Angebote anzuschauen und eine Umfinanzierung vorzunehmen. Mit der eigenen Bequemlichkeit muss man also darauf gefasst sein, daß die Prolangation einen ungünstigeren Zinssatz bereithält, als eine neue Bank bei einer Umschuldung.

Eine Prolongation ist auch als Forwarddarlehen darstellbar. Da das Objekt und der Kreditnehmer, bei der Prolongation, der Bank bekannt sind, ist der Auszahlungsprozess hier schlanker als bei der Umschuldung.

Das Wort Prolongation kommt aus dem lateinischen und bedeutet sinngemäss verlängern.

Eine Prolongation ist also bestimmt bequemer als eine Umschuldung, aber man lässt auch eine Menge Chancen liegen. Man sollte sich also frühzeitig über die aktuellen Bauzinsen Angebote einholen und schauen,ob man nicht bei einer Umschuldung besser dran ist,als bei der Prolongation.